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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
近日，多個城市傳出銀行暫停房貸的消息。據瞭解，天津也有個別銀行暫停受理個人住房貸款業務，而申台南安南土地貸款請首套房貸的市民想要拿到利率優惠也是越來越難。這一方面是由於臨近年底，部分銀行的信貸額度趨緊，另一方面也與各傢銀行的經營戰略調整有關。銀行人士表示，臨近年底信貸額度吃緊，在最近幾年幾乎已成為銀行業的慣例。如果銀行的信貸額度全部用完，申請房貸的市民就隻能"排隊"等候放款瞭。等到明年銀行獲得瞭新的信貸額度，放款就會相對順暢。
天津多銀行暫停房貸業務 取消八五折優惠
內容來自sina新聞
但還有些銀行，暫停房貸業務是出於自身經營戰略的調整。此外，有專傢認為，市場普遍預期房產稅試點即將擴大，房信貸融資事業缺錢急用哪裡汽車貸款地產市場蘊含的風險也在增加，銀行可能出於規避風險的考慮，壓縮房貸額度。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-03/15412522179.shtml
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