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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
你說，隻要保障有住的房子就行，為什麼要求房子能租能賣能抵押？
1、你受自己台南市公司貸款房子奴役，而我是受不屬於自己的房子奴役。
於是，我的過去、現在、未來已註定被這套永遠不屬於我的房子套牢，額頭被貼上"窮人"的標簽。
於是，購房款、契稅、燃氣初裝費、維修基金、30年房貸..。.投到房子上的RMB其實就是天價房租。
我說，我也希望"安居樂業"。現在找工作多難呀，有瞭房就多瞭份保障。
假如現在補差，我最終房價相當於隔壁高檔社區的商品房價格，盡管我們房子的質量、配套與鄰居的是天穰之別。天價啊！我真是沒辦法買全產權。
3、你的房子一年年在升值，我的房子一年年在貶值(政府回購價+原購房價+折舊)，沒見過吧，這年頭貶值的房子多神奇。
如果將來孩子考上好學校，需要錢，而那時我們已無力再打工，還得指望這房子。
罷瞭，反正房價又漲瞭，硬頭皮當房奴吧。
或許，你也認為作為中低收入者不能有改善生活的夢想？覺得我們不配擁有麼？
然後又說，不是交10%的補差哦，要參考周邊房價均價補差。偏偏周邊商品房全是大款，房價漲得嚇人。
請不要再打著"保護弱者"的口號，推行的卻是"弱者恒弱、強者恒強"的哲學來傷害我們。
於是"5年"其實也是遙遙無期的未知數
當房子功能僅限於"住"，傾一生的積蓄買來的房子也救不瞭我！
我非常非常地羨慕你！真的！
但是，我06年申請，07年9月選房，那個價格在06年初申請時完全可以買商品房瞭，而我等瞭那麼久。
我為什麼要花錢買隻能"住"的房？隻能"住"，與租何異？
周邊有菜市，孩子上學有學校，每天上下班不需要坐3個小時的公交車，還不用投入全部積蓄，多幸福啊！
我說，如果隻保障"住"，我為什麼不在市中心租個房子？
內容來自sina新聞
經適房房奴對話 商品房房奴
我說，房子的保障功能不僅僅是住，還包括升值和收益。
因為，有很多比"住"更嚴重的問題出現在未來的生活裡，比如就業、教育、醫療。
在沒有保障的情況下，我期望有一份屬於自己資產作為生活的保障，它能使人在困境中不至於絕望至死。
2、你的房子可住可租可賣可抵押，有能力再買一套也沒關系；我的房子隻能自住，不能空置、不能抵押、不能租、不能賣、不能再有其他房子(包括再買、繼承、受贈)、不能有高消費行為，否則，房子被收回。
如果將來我賺瞭錢，再買一套，用一套出租，就多份收入改善生活，就算用來還貸也很好啊。
如果做生意需要點本錢，或者傢裡有人生病動手術需要用錢，我可用房子辦抵押籌錢。
你我都是房奴，隻不過我們的房子有點小區別：我的房子它會變，變得更重、變畸形，讓人無法呼吸。
當我需急用一大筆錢白河區農地貸款率利最低銀行，這房子不能賣不能抵押，誰來救我？
你是房奴，我也是房奴。我們的不同是：
親愛的，如果你的房子被限制為"僅僅能住"，你還會當房奴嗎？
我們是花瞭錢買房，不是白拿的。但是我們欠政府的土地出讓金-----這是眾人指責我們占用資源所在。
那我們現在補足土地出讓金好嗎？可政府說要獲房產證5年之後才可以。房產證什麼時候得？不知道。
於是，我想變成和你一樣"擁有自己房子"的夢想變成泡沫。
為什麼政府一方面不允許我們提前還債，一方面以欠債為由幹涉我們對房子的使用，這是什麼邏輯？
我們花血汗錢買這個房，不僅不能帶來保障，不能帶來更好的生活，還被眾人罵，什麼世道啊！
但是，政府不幹瞭，政府先說，不是等3年哦，要等5年。
4、同年份，我的比你的便宜四五百元，代價是：等待時間久點、位置偏點、質量差點、設施少點、生活不方便點、小孩入學要交擇校費多點、再等個3年，再交個10%的土地出讓金補差，之後，我也能夠像你一樣擁有一個屬於自己的房子！
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-24/08052657539.shtml
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