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慢商業 精運營

呂尚春讓“街邊店”走入購物中心!在商業體奢華浪潮意猶未盡之際,這樣的主張未免顯得另類,然而諸多“接地氣”的創新,卻在一個一個商業體中生動呈現出來。一傢名叫蘇州鄰瑞的購物中心開業,其中開設瞭社區衛生服務站、民眾聯絡所、市民圖書館等等。這些社區公共設施本來應該開在胡同裡,鬧市邊,透著一股青磚綠瓦的味道,擺著掉瞭漆的老舊長木椅……備受“同質化”困擾的商業地產,正打破唯洋品牌馬首是瞻的思維定式,讓帶有“市井”氣息的小店入駐商業體。在商業領域打破慣性,幾乎與開創一個新的局面一樣艱難。聚攏大品牌、猛追新時尚成為二十一條軍規中的至尊鐵律。誰來打破這些框框?任何創新都是一次驚心動魄的歷險。遑不論,中國房地產背負著短期貸款的重壓,商業地產人才奇缺,問題在於商業地產的“上層建築”事實上仍盤旋在住宅“滾動開發”的模式之中,商業地產本來就是一個龐大的系統工程,目標設定相差毫厘,執行到最後就是差以千裡。然而,盡管前沿的職業經理已經覺察到商業要接地氣,讓自己市井一點兒,然而決策層的意志卻決定著千萬資產擠向一條越來越狹窄的通道。“莫笑農傢臘酒渾,豐年留客足雞豚。”草根的生命力自古就不容置疑。於是乎,專給小孩子的理發店、袖珍小豬、可愛的小兔都成瞭購物中心“接地氣”的窗口。而這些類似於“街邊店”的設施,老百姓喜歡不喜歡,買不買賬,是立竿見影的事兒,是不是恰如其分需要真功夫。所有的創新如果僅僅是為瞭創新而創新,註定蒼白無力,行而不遠。回歸商業王道,是一場漫長而充滿意味的征途,“慢商業”是藝術,而資本確實緊追不舍,“精運營”需要時間,大眾的口味卻在飛變。在這個領域打拼,既要具足智慧,又要有上好體力,因此入選“中國商業地產價值榜”的企業,與住宅業相比尚顯稀少,也因此,“紅海商業”的說法實不足道,對於真正品道商業地代書借款,保單借款如何還款,小額借款3萬銀行推薦產的人而言,這一切才剛剛開始。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-12-06/160375033.html

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