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申請條件
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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??房屋三胎怎麼貸款比較會過件開啟專屬於南沙的“2.0時代”
??樓價將從窪地走向高地
??其中，明珠灣起步區是南沙自貿區的標志性工程，海景資源豐富，定位打造集金融、商務、高新技術、會展等功能為一體的綜合體區域，成為粵港澳全面合作示范區發展戰略的核心區和先導區，是南沙未來的CBD，投資自住的潛力都受市場看好，這裡已集中瞭一批標志性樓盤，如南沙珠江灣、南沙金茂灣、越秀·濱海珺城、富力天海灣、中盈一海裡等。蕉門河中心區則是南沙配套最完善的中心區，定位為打造功能完善的城市綜合服務中心，為明珠灣區建設提供支撐和保障，目前集中的多為商業項目，如中惠金融中心、南沙萬達、保利大都匯、中大城、南沙城、珠光南沙禦景等。
自貿區 加冕在即 南沙托起 廣州未來
??毛艷華
內容來自sina新聞
??隨著自貿區掛牌時間的臨近，南沙樓市更是成為廣州樓市的“當紅炸子雞”，1月份成交數據顯示，南沙樓市網簽逆市上漲47%，體現瞭市場的信心，其中明珠灣、蕉門河表現最為強勁，多個樓盤人氣直線提升，成交翻番，買傢看漲樓市預期開始升溫。同創卓越總經理趙卓文認為，南沙地價、房價仍然屬於窪地，有較大的上漲空間，短期內南沙樓價將有不少於20%的上漲。
??海上絲綢之路的平臺
??目前南沙地價、房價仍然屬於窪地，有較大的上漲空間，一手住宅均價剛剛突破1萬元/平方米，寫字樓和商鋪處於“萌芽期”，未來增長潛力巨大。從上海自貿區的發展來看，房地產總是先於產業提前啟動，短期內地價、房價快速上升。
??南沙的硬件建設方面做得很好，接下來要做好軟件功能，南沙自貿區要向倫敦、香港取經，倫敦作為全球航運指數標桿，靠的不是貨物吞吐量，而是貨運服務業，如倫敦的仲裁數占瞭全球的70%，二手船舶交易占瞭全球的50%，船舶融資、理賠、保險都做得很好。香港的金融服務業高度發達，南沙未來可以與香港聯合起來發展，實現優勢互補，實現服務珠三角產業轉型升級，成為泛珠三角地區、21世紀海上絲綢之路的合作服務平臺。
??而這些利好隻是南沙蓬勃未來的前奏，自貿區很快就正式掛牌，南沙將正式進入加冕後的2.0時代，迎來更多的政策紅包，成長成為廣州的“城市客廳”。據悉，南沙正構建起連接廣州市中心，輻射珠三角的立體交通體系：將規劃建設8條高快速路、20條軌道交通、2500多公裡市政道路；地鐵4號線南延段將於明年竣工；商務機場、南沙港鐵路、地鐵18號線等規劃正在協調推進中；鳳凰一、二、三橋將連接蕉門河城市中心區與明珠灣起步區。
??中山大學自貿區研究院副院長
??明珠灣與蕉門河將最早受惠
??踏入新的一年，南沙被賦予瞭新的歷史使命，就是要抓住自貿試驗區和國傢級新區雙重政策優勢，謀劃高水平對外開放和投資貿易便利化，加緊實施金融創新15條政策，建設國際航運中心和物流中心。廣東省委書記胡春華更是指出，要把自貿試驗區南沙片區的建設作為廣州今年改革開放的頭號工程，面向全球，先行先試，努力在自貿區建設中走在前列。
??專傢視點
??在過去的短短兩個多月，南沙利好一個接一個。在1月5日，李克強總理考察南沙新區，寄望廣東自貿區爭創審批“特區速度”，令人備受鼓舞；1月13日，首條“中國（廣東）自貿區南沙快線”從南沙開出，南沙到中心區1站直達，為南沙提速；1月22日，南沙與中山大學、暨南大學共建自貿區研究院掛牌，南沙一下子囊括瞭兩大高校智囊團為廣東自貿區建設出謀劃策。
??“南沙”註定要成為廣州市民今年年度的熱詞，“南沙”現時不停地出現在新聞的熱榜，成為關註的焦點，它馬不停蹄地收獲利好，今年是南沙的開局之年，更是南沙的加冕之年，南沙即將駛入快車道，並托起“廣州未來”。
??南沙自貿區劃為7個片區，它們的定位規劃不一樣，有的側重港口、保稅物流加工；有的側重金融、總部經濟；有的側重與主城區和珠三角地區的交通連接；有的側重城市服務功能等，功能基本齊全。整體上則按照“以城促城、以港促城、以產促城”的思路進行，其中作為南沙自貿區的標志性工程：明珠灣起步區以及蕉門河中心區相對最為成熟，預計也最早受惠。
??中山大學自貿區研究院副院長毛艷華認為，南沙自貿試驗區應該跳出60平方公裡謀發展。從目前的政策可以看出，廣州市正站在更高的角度考慮自貿區發展問題，未來具有更可觀的前景。
龍潭區土地貸款率利最低銀行??趙卓文
??同創卓越房地產投資顧問公司總經理
??南沙樓市將有幾個顯著的改變：由“價格窪地”轉向“價格高地”，由“性價比”競爭轉向“品質競爭”和“潮流”競爭，由單一產品（住宅產品為主）轉向多元產品開發，由投資需求為主轉向多種需求共存，由廣州買傢為主轉向珠三角、港澳買傢共存，由廣州一個遠離市中心的邊遠區域轉向具代表性和示范性的“優質生活圈”和國際性新區。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/15055979506961618879095.shtml
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