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??新浪樂居訊（編輯 胡夢吟）2月4日，中國人民銀行決定，自2015年2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。同時，為進一步增強金融機構支持結構調整的能力，加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設的支持力度，對小微企業貸款占比達到定向降準標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5個百分點，對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。新竹市二胎借貸
??央行降準析因：刺激資金流動 提振樓市信心
??銀行：降準對房地產行業作用有限
??據瞭解，此次降準是繼央行2012年下調人民幣存儲準備金率以來的再次降準。“水加熱瞭！”“面對通縮風險，再次呼籲央行降息降準。”消息一出，業內一片嘩然。對於此次降準，樂居編輯第一時間采訪瞭佛山相關業內人士，看看他們怎麼看。
??佛山房協市場委員會主任駱儀克認為，央行降準，放松銀根，一方面是為瞭刺激市場資金流動性，二是從金融層面上釋放樓市利好信號，提振市場信心。“預計開發商資金周轉更快，打比方來說，去年銀行貸款放款時間從6個月縮短到3個月，到後來是1-2個月，現在可能15天左右就可以瞭。”對此，佛山匯誠鴻圖董事長劉世恩也持有相同觀點，他認為這次央行降準也同時釋放出另外一個信號，即政府對於現今經濟狀況不滿，希望通過政策刺激經濟增長。
??而三溢同利置業投資有限公司副總經理柯志斌也表示，此次央行降準實際上代表瞭政府對於樓市的態度，“央行降準不見得可以說政府在扶持著樓市，可是肯定不會是打壓的態度。兩者之間存在著一種曖昧的關系，這種曖昧關系從某一方面說可以為購房者提供一定的信心。”
??據黃國敏分析預測，隨著降準政策的實施，未來將有更多熱錢流入市場，但不一定都流入樓市。“短期內，央行放松銀根對佛山樓市量價不會產生明顯影響，3月至5月預計將迎來小陽春，但開發商會保持理智，市場仍是以去庫存為主調，價格不會上調。”黃國敏說。
內容來自sina新聞
??“此次降準對於銀行利好明顯，可對於房地產行業卻作用有限”，中國銀行的前從業人員認為，降準雖說對於緩解房企緊繃的資金鏈大有裨益，但畢竟政府對於房地產行業不會有過於刺激性的政策支持，預計未來的房地產市場還是趨向平穩的狀態。
??實際上，在此之前央行即將降準的消息早已在業內傳開。央行為何選擇在這個時間降準？南海區騰大置業投資有限公司副總經理黃國敏指出，去年業內人士就預測春節前會有一次降準，因為踏入2月份已經是樓市淡季，政府會在過年前給樓市一劑強心針。而駱儀克則分析認為，央行選擇此時降準主要與中央經濟工作會議提出穩增長的目標有關，有預測稱多數省份GDP增速將快於全國7.5%的目標，相關舉措預計也將於春節前出臺。
??央行降準影響：降準利好樓市 效果或不明顯
??對於此次央行降準的影響，劉世恩預計將不會產生像去年降息那樣巨大的效果。他認為，一方面，因為在政府多次政策利好推動樓市之後，開發商與購房者都能冷靜、理性的對待這些政策利好瞭。另一方面，縱觀全國經濟，整體經濟低迷，投資處於打壓階段，因此央行僅僅初步降準其實所取得效果不大。
中國人民銀行決定，自2015年2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。
時隔兩年央行首次全面降準 業內:提振樓市效果或有限
??對於此次降準，銀行方面又如何看待？招商銀行的從業人員認為，降準對銀行經營信貸業務尤為關鍵，政府放松銀根後，原本按一定比例上交給央行的存款準備金，轉眼便成瞭銀行手頭的閑錢，可貸規模比例因此得以擴大，對客戶來說申請信貸也將更為便捷。
??*新浪樂居編輯劉艷君、實習編輯鐘東榮、鐘雯對本文亦有貢獻。沙鹿區二胎房貸是什麼意思
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/18375968688539934969657.shtml
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