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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  暫無銀行開始執行新政,對於具體執行時間也表示暫時還不清楚。

  太原:

  暫無銀行開始執行新政,本地信貸仍然執行原有政策。對於新政細則何時會實施仍不清楚。

農業銀行林和西支行開始執行新政,首套認定標準已經按新規進行執行,但首套房利率沒有調整,仍為基準上浮2%。其他各傢銀行仍在等待總行的執行標準。

  無錫:

  深圳:

  煙臺:

  暫無銀行開始執行新政,但有部分銀行進行利率調整。工商銀行、華夏銀行於8號將首套房貸利率由之前的上浮5%,下調至基準。其他銀行仍維持七月份的執行標準,沒有出現變動。

  暫無銀行開始執行新政, 大多數銀行仍然實行的是"基準"利率,即公積金貸款利率為4.5%,且貸款最多不得超過40萬;商業貸款利率為6.55%,並上浮10-12%。

房貸新政發佈10日一線城市執行 二三線觀望

  暫無銀行開始執行新政,四大銀行異口同聲:"還在等通知,目前暫未執行,一旦政策落實將會嚴格執行。"

中國銀行五羊新城支行開始執行新政,首套房為基準利率,二套房上浮10%。

  武漢:

  杭州:

  上海:

  大連:

  廣州:

  暫無銀行開始執行新政, 多數銀行表示,從央行發文再到實施有一定的時間差,而且這是一個很復雜的過程,所以實施新政還需要時間。

中國銀行開始執行新政,目前已開始按照"認貸不認房"的首套房認定新政策受理房貸申請。

  北京:

北京銀行開始執行新政,但是相關執行細則並未出臺。首套房利率為基準吉安鄉農地貸款率利最低銀行利率。

  蘇州:

除建行、交行等5傢銀行其他銀行均開始執行新政。其中農行、郵政銀行貸款辦理條件最寬松。

內容來自sina新聞

  部分二線城市執行情況

暫無銀行開始執行新政,細則將在一個月內落地。

二胎貸款率利年息

  成都:

農業銀行部分門店開始執行新政,在有條件的情況下首套房利率為9.5折。

  9月30日,央行發文稱:貸款購買首套普通自住房,貸款利率最低可打7折。擁有1套住房並已結清貸款的傢庭,再次申請購買普通商品住房,視為首套房。對擁有2套及以上住房並已結清貸款的,首付比例及貸款利率可根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握。國慶假期結束後,各市各行新政策的執行情況究竟如何? 我們在這裡做一個簡要的匯總。

建設銀行開始執行新政,表示已可以按照新政策來受理貸款申請,首套房貸款還清再次購房算首套房。但其首套房利率仍維持基準利率,二套房利率上浮10%。

中國銀行、建設銀行、交通銀行、東莞銀行、工商銀行、農業銀行開始執行新政,可以按照新政策來受理貸款申請。其中中國銀行首套房利率9.7折,農業銀行首套房利率為8.5折。  

  一線城市執行情況

  重慶:

  事實上,對於央行提出的"最低7折利率"等優惠政策的落地實施,不少業內專傢並不看好。北京房地產業協會秘書長陳志在接受中新網房產頻道采訪時指出,基於投入時間長、收益率下降等因素,銀行並不願意把大量資金投向房貸市場。由此看來若想實施新政各市都還需要時間調整。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-09/21112937761.shtml

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